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新築一戸建住宅
西脇市西脇12期2号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
●西脇市西脇にある4LDKの新築戸建て物件です。
●西脇小学校まで徒歩9分です。
●雨の日も安心のインナーバルコニーです。
●オール電化です。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（19件）
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約722ｍ / 徒歩10分西脇市立 西脇小学校 -
約1,452ｍ / 徒歩19分西脇市立西脇中学校
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約1,382ｍ / 徒歩18分さとうバザールタウン西脇店
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約620ｍ / 徒歩8分ファミリーマート上野店
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約917ｍ / 徒歩12分藤田小児科医院
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約577ｍ / 徒歩8分ジャパン西脇上野店
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約943ｍ / 徒歩12分業務スーパー西脇店
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約849ｍ / 徒歩11分セブンイレブン和田店
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約972ｍ / 徒歩13分ファミリーマート西脇和布店
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約814ｍ / 徒歩11分コスモス西脇店
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約1,451ｍ / 徒歩19分西脇市立西脇病院
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約291ｍ / 徒歩4分蓮池歯科医院
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約392ｍ / 徒歩5分㈱みなと銀行 西脇支店
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約578ｍ / 徒歩8分西脇東本町郵便局
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約599ｍ / 徒歩8分㈱三井住友銀行 西脇支店
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約1,006ｍ / 徒歩13分西脇市役所
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約1,246ｍ / 徒歩16分ワンズ動物病院
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約876ｍ / 徒歩11分ふじわら眼科
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約1,069ｍ / 徒歩14分小澤医院
0795-22-5237
営業時間：9：00～17：30 日・祝10：00～17：30 / 定休日：水曜日・年末年始・お盆・GW
西脇市西脇12期の物件詳細
| 所在地 | 兵庫県西脇市西脇 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
加古川線 「新西脇」駅
徒歩18分 加古川線 「西脇市」駅 徒歩26分 加古川線 「比延」駅 徒歩34分 |
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| 価格 | 2,180万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 17.0帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / 洋室 7.7帖 1室 / 洋室 5.2帖 2室 / |
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| 築年月(築年数) | 2025年 6月(新築) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道5.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 即時 |
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 陽当り良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / オール電化 / インナーバルコニー / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | TVモニタ付きインターホン、浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座などの設備が揃っています。網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。長期優良住宅対象物件です。 | ||
| 周辺の学校 | 西脇市立 西脇小学校(約722ｍ / 徒歩10分)、西脇市立西脇中学校(約1,452ｍ / 徒歩19分) | ||
| 建築確認番号 | 第R07SHC102205号 | 物件番号 | 93835104 |
| 情報公開日 | 2025年7月8日 | 次回更新予定日 | 2025年7月17日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年7月17日 | ||
| 取扱い会社 |
第一不動産(株) 〒677-0015 兵庫県西脇市西脇９０７番地 兵庫県知事(15)第4206号 ERA 社団法人兵庫県宅地建物取引業協会 |
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0795-22-5237
営業時間：9：00～17：30 日・祝10：00～17：30 / 定休日：水曜日・年末年始・お盆・GW
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
新築一戸建住宅
西脇市和布町第2 Ⅰ期
| 価格 | 2,200 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2025年 8月予定 (建築中) |
| 建物面積 | 105.29㎡ | 土地面積 | 168.06㎡ |
| 住所 | 兵庫県西脇市和布町 | ||
| 交通 |
加古川線「新西脇」駅 徒歩6分 加古川線「西脇市」駅 徒歩15分 加古川線「比延」駅 徒歩35分 |
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【居間・リビング】