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新築一戸建住宅
西脇市高田井町2期1号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
●西脇市にある4LDKの新築戸建て物件です。
●校区は重春小学校・西脇or南中学校です。
●パントリーやランドリールームなどの流行りの間取りです。
●オール電化です。
●駐車場3台可能です。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（14件）
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約1,459ｍ / 徒歩19分西脇市立 西脇小学校 -
約883ｍ / 徒歩12分西脇市立西脇中学校
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約607ｍ / 徒歩8分さとうバザールタウン西脇店
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約283ｍ / 徒歩4分セブンイレブン西脇高田井町
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約329ｍ / 徒歩5分業務スーパー西脇店
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約416ｍ / 徒歩6分コスモス西脇店
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約448ｍ / 徒歩6分セブンイレブン和田店
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約800ｍ / 徒歩10分西脇豊川郵便局
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約728ｍ / 徒歩10分ゲオ西脇店
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約301ｍ / 徒歩4分ワンズ動物病院
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約742ｍ / 徒歩10分はやし内科クリニック
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約742ｍ / 徒歩10分あべ眼科クリニック
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約791ｍ / 徒歩10分梶本歯科医院
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約783ｍ / 徒歩10分こばやし腎・泌尿器科クリニック
0795-22-5237
営業時間：9：00～17：30 日・祝10：00～17：30 / 定休日：水曜日・年末年始・お盆・GW
西脇市高田井町2期の物件詳細
| 所在地 | 兵庫県西脇市高田井町 361-4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
加古川線 「西脇市」駅
徒歩28分 加古川線 「新西脇」駅 徒歩27分 加古川線 「比延」駅 徒歩44分 |
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| 価格 | 2,580万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 17.0帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / 洋室 4.7帖 2室 / |
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| 築年月(築年数) | 2026年 5月予定(建築中) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (南側 公道3.0m) (東側 公道4.4m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | |
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 建設住宅性能評価書付 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / インナーバルコニー / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | TVモニタ付きインターホン、浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座などの設備が揃っています。網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。長期優良住宅対象物件です。 | ||
| 周辺の学校 | 西脇市立 西脇小学校(約1,459ｍ / 徒歩19分)、西脇市立西脇中学校(約883ｍ / 徒歩12分) | ||
| 建築確認番号 | 第R07SHC123769号 | 物件番号 | 101428243 |
| 情報公開日 | 2026年3月13日 | 次回更新予定日 | 2026年3月27日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年3月27日 | ||
| 取扱い会社 |
第一不動産(株) 〒677-0015 兵庫県西脇市西脇９０７番地 兵庫県知事(15)第4206号 ERA 社団法人兵庫県宅地建物取引業協会 |
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0795-22-5237
営業時間：9：00～17：30 日・祝10：00～17：30 / 定休日：水曜日・年末年始・お盆・GW
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
新築一戸建住宅
西脇市野村町 第14
| 価格 | 2,180 万円 ～ 2,280 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ・ 4LDK | 築年月(築年数) | 2026年 4月予定 (建築中) |
| 建物面積 | 100.44㎡ ～ 105.70㎡ | 土地面積 | 172.48㎡ ～ 176.46㎡ |
| 住所 | 兵庫県西脇市野村町 | ||
| 交通 |
加古川線「西脇市」駅 徒歩3分 加古川線「新西脇」駅 徒歩18分 加古川線「滝」駅 徒歩38分 |
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【間取り】