新築一戸建住宅 分譲
加東市下滝野6期
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
販売情報（2件）
販売中 1号棟
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    情報公開日：2026年9月10日 / 次回更新予定日：2026年9月24日 |
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| 価格 | 値下げ：2026/09/08 2,480 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年 6月 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 112.19㎡/33.93坪 |
| 土地面積/坪数 | 139.14㎡/42.08坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 間取り詳細 |
LDK 19.0帖 1室 洋室 7.7帖 1室 洋室 5.0帖 2室 洋室 4.5帖 1室 |
設備条件
陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / インナーバルコニー / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン /
駐車場
有 、 空き台数：2台
販売中 2号棟
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    情報公開日：2026年9月10日 / 次回更新予定日：2026年9月24日 |
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| 価格 | 値下げ：2026/09/08 2,680 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年 6月 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 112.20㎡/33.94坪 |
| 土地面積/坪数 | 157.79㎡/47.73坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 間取り詳細 |
LDK 20.2帖 1室 洋室 8.2帖 1室 洋室 4.5帖 3室 |
設備条件
陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / インナーバルコニー / IHクッキングヒーター / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン /
駐車場
有 、 空き台数：2台
セールスポイント
閑静な住宅街に2階建てのオール電化、新築一軒家☆生活圏内にスーパー・コンビニ・病院・銀行などもあり便利な立地となっております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約1,924ｍ / 徒歩25分加東市立滝野東小学校 -
約372ｍ / 徒歩5分加東市立滝野中学校
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約758ｍ / 徒歩10分ローソン滝野下滝野二丁目
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約900ｍ / 徒歩12分Aコープ滝野店
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約1,045ｍ / 徒歩14分こどもと大人のＭ＆Ｈクリニック
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約970ｍ / 徒歩13分滝野図書館
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約977ｍ / 徒歩13分JAみのり滝野支店
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約1,039ｍ / 徒歩13分ローソン加東上滝野
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約1,109ｍ / 徒歩14分滝野郵便局
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約1,052ｍ / 徒歩14分津田歯科医院
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約1,057ｍ / 徒歩14分たきの眼科クリニック
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約1,341ｍ / 徒歩17分播磨中央公園
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約1,457ｍ / 徒歩19分ジュンテンドー社店
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約1,236ｍ / 徒歩16分すぎの樹犬と猫のクリニック
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約1,767ｍ / 徒歩23分滝野体育センター
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約2,473ｍ / 徒歩31分加東市民病院
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約1,793ｍ / 徒歩23分ダイレックス 加東店
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約1,929ｍ / 徒歩25分ウエルシア加東上中店
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約1,954ｍ / 徒歩25分ファミリーマート 加東上中店
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約2,181ｍ / 徒歩28分滝野温泉ぽかぽ
0795-22-5237
営業時間：9：00～17：30 日・祝10：00～17：30 / 定休日：水曜日・年末年始・お盆・GW
加東市下滝野6期の物件詳細
| 所在地 | 兵庫県加東市下滝野 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
加古川線 「滝野」駅
徒歩15分 加古川線 「滝」駅 徒歩25分 加古川線 「社町」駅 徒歩33分 |
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| 価格 | 2,480万円 ・ 2,680万円 | ||
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 112.19㎡ ～ 112.20㎡ |
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 139.14㎡ ～ 157.79㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 耐震構造 | ||
| 備考 | 全棟長期優良住宅認定物件です。令和10年開校予定の滝野地域小中一貫校（滝野学園）が目の前です！新居をお探しのファミリー、新婚さんにもオススメ。詳しくはスタッフまで。お問い合わせお待ちしております。 | ||
| 周辺の学校 | 加東市立滝野東小学校(約1,924ｍ / 徒歩25分)、加東市立滝野中学校(約372ｍ / 徒歩5分) | ||
| 建築確認番号 | 第R07SHC126970号他 | 物件番号 | 104357371 |
| 取扱い会社 |
第一不動産(株) 〒677-0015 兵庫県西脇市西脇９０７番地 兵庫県知事(15)第4206号 ERA 社団法人兵庫県宅地建物取引業協会 |
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0795-22-5237
営業時間：9：00～17：30 日・祝10：00～17：30 / 定休日：水曜日・年末年始・お盆・GW
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】1号棟