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新築一戸建住宅
西脇市野村町第161号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
★新婚様、ファミリーにオススメの3LDK
★光熱費の管理のしやすいオール電化
★防犯面に配慮された防犯カメラ・人感センサー・全居室ペアガラス
スーパー・ドラックストア・病院・学校などにも近く利便性の良い立地◎追い焚き・浴室乾燥機付きのバスルームも魅力的です♪南向きで陽当りも良好なお家ですよ◎
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約703ｍ / 徒歩9分西脇市立 重春小学校 -
約789ｍ / 徒歩10分西脇南中学校
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約254ｍ / 徒歩4分西脇工業高等学校
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約137ｍ / 徒歩2分フレッシュバザール 西脇野村店
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約787ｍ / 徒歩10分ココカラファイン 野村店
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約481ｍ / 徒歩7分ローソン西脇野村店
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約604ｍ / 徒歩8分ファミリーマート西脇野村店
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約459ｍ / 徒歩6分コスモス西脇野村店
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約3,272ｍ / 徒歩41分西脇市立西脇病院
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約221ｍ / 徒歩3分生野医院
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約1,717ｍ / 徒歩22分藤田小児科医院
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約443ｍ / 徒歩6分折戸整形外科医院
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約669ｍ / 徒歩9分はまおか皮フ科
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約1,855ｍ / 徒歩24分ふじわら眼科
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約573ｍ / 徒歩8分村井歯科医院
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約702ｍ / 徒歩9分播州信用金庫西脇支店
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約826ｍ / 徒歩11分西脇郵便局
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約2,058ｍ / 徒歩26分（株）三井住友銀行 西脇支店
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約2,561ｍ / 徒歩33分みのり農協西脇支店
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約2,244ｍ / 徒歩29分西脇市役所
0795-22-5237
営業時間：9：00～17：30 日・祝10：00～17：30 / 定休日：水曜日・年末年始・お盆・GW
西脇市野村町第16の物件詳細
| 所在地 | 兵庫県西脇市野村町 1577-1の一部 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
加古川線 「西脇市」駅
徒歩12分 バス6分 西脇工業高校前下車 徒歩4分 加古川線 「新西脇」駅 徒歩25分 加古川線 「滝」駅 徒歩42分 |
||
| 価格 | 2,380万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 16.5帖 1室 / 洋室 8.2帖 1室 / 洋室 5.7帖 2室 / |
建物面積 | 103.68㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 11月予定(建築中) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | |||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/ 100% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 208.33㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | 2026年11月中旬予定 |
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 防犯カメラ / 陽当り良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。 | ||
| 周辺の学校 | 西脇市立 重春小学校(約703ｍ / 徒歩9分)、西脇南中学校(約789ｍ / 徒歩10分) | ||
| 建築確認番号 | 第R08SHC113994号 | 物件番号 | 106422681 |
| 情報公開日 | 2026年10月1日 | 次回更新予定日 | 2026年10月15日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月15日 | ||
| 取扱い会社 |
第一不動産(株) 〒677-0015 兵庫県西脇市西脇９０７番地 兵庫県知事(15)第4206号 ERA 社団法人兵庫県宅地建物取引業協会 |
||
0795-22-5237
営業時間：9：00～17：30 日・祝10：00～17：30 / 定休日：水曜日・年末年始・お盆・GW
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【間取り】