新築一戸建住宅 分譲
西脇市上野６期
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
販売情報（2件）
販売中 NEW １号棟
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   情報公開日：2026年10月27日 / 次回更新予定日：2026年11月10日 |
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| 価格 | 2,680 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2027年 1月予定 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 114.27㎡/34.56坪 |
| 土地面積/坪数 | 134.59㎡/40.71坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 2026年1月下旬予定 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 間取り詳細 |
LDK 17.0帖 1室 洋室 5.2帖 1室 洋室 8.5帖 1室 洋室 7.5帖 1室 洋室 5.3帖 1室 |
設備条件
建設住宅性能評価書付 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / オール電化 / 24時間換気システム / インナーバルコニー / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
駐車場
有
販売中 NEW 2号棟
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   情報公開日：2026年10月27日 / 次回更新予定日：2026年11月10日 |
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| 価格 | 2,980 万円 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 2027年 1月予定 |
| 階数 | 1階建 |
| 建物面積/坪数 | 99.37㎡/30.05坪 |
| 土地面積/坪数 | 198.35㎡/60坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 2026年1月下旬予定 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 間取り詳細 |
LDK 18.7帖 1室 洋室 8.5帖 1室 洋室 6.5帖 1室 洋室 5.3帖 1室 |
設備条件
陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / 室内洗濯機置場 / オール電化 / 24時間換気システム / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
駐車場
有
セールスポイント
西脇市上野にある新築戸建物件★人気の平屋と二階建て住宅★新婚様やファミリーにオススメの3LDK～4LDK+WICの間取り★
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約859ｍ / 徒歩11分西脇市立 西脇小学校 -
約2,003ｍ / 徒歩26分西脇市立西脇中学校
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約787ｍ / 徒歩10分ハローズ 西脇店
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約2,106ｍ / 徒歩27分さとうバザールタウン西脇店
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約336ｍ / 徒歩5分ジャパン西脇上野店
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約198ｍ / 徒歩3分ファミリーマート上野店
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約1,139ｍ / 徒歩15分ローソン西脇上戸田
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約435ｍ / 徒歩6分ライフォート西脇店
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約804ｍ / 徒歩11分西脇市立西脇病院
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約505ｍ / 徒歩7分やない外科胃腸科
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約1,067ｍ / 徒歩14分藤田小児科医院
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約2,255ｍ / 徒歩29分折戸整形外科医院
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約625ｍ / 徒歩8分小澤医院
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約931ｍ / 徒歩12分ふじわら眼科
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約220ｍ / 徒歩3分藤原歯科医院
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約1,720ｍ / 徒歩22分安田どうぶつ病院
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約507ｍ / 徒歩7分中兵庫信用金庫西脇支店
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約970ｍ / 徒歩13分（株）みなと銀行 西脇支店
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約335ｍ / 徒歩5分西脇東本町郵便局
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約651ｍ / 徒歩9分西脇市役所
0795-22-5237
営業時間：9：00～17：30 日・祝10：00～17：30 / 定休日：水曜日・年末年始・お盆・GW
西脇市上野６期の物件詳細
| 所在地 | 兵庫県西脇市上野 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
加古川線 「新西脇」駅
徒歩18分 加古川線 「比延」駅 徒歩26分 加古川線 「西脇市」駅 徒歩29分 |
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| 価格 | 2,680万円 ・ 2,980万円 | ||
| 間取り | 3LDK ・ 4LDK | 建物面積 | 99.37㎡ ～ 114.27㎡ |
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 134.59㎡ ～ 198.35㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 | ||
| 備考 | 近隣にはスーパー、病院、コンビニ、飲食店などの商業施設も多数あり、国道175号線にもアクセスしやすいので通勤やお出掛けにも便利な立地となっております。 | ||
| 周辺の学校 | 西脇市立 西脇小学校(約859ｍ / 徒歩11分)、西脇市立西脇中学校(約2,003ｍ / 徒歩26分) | ||
| 建築確認番号 | 第第R08SHC114647号他 | 物件番号 | 108659895 |
| 取扱い会社 |
第一不動産(株) 〒677-0015 兵庫県西脇市西脇９０７番地 兵庫県知事(15)第4206号 ERA 社団法人兵庫県宅地建物取引業協会 |
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0795-22-5237
営業時間：9：00～17：30 日・祝10：00～17：30 / 定休日：水曜日・年末年始・お盆・GW
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【間取り】１号棟